Appartamento in vendita Rue Bottero 2, Nice

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Nizza - Quartier Gambetta: Elegante appartamento di 3 locali con balcone

Nel cuore del ricercato quartiere Bottero/Gambetta, a 2 minuti a piedi dalla linea 2 del tram Alsace Lorraine, dagli autobus, dai negozi e dai ristoranti, e a 5 minuti a piedi dalle spiagge della Promenade des Anglais, scoprite questo splendido trilocale di 76,5 m², situato al 1° piano rialzato (equivalente al 2° piano) con ascensore, di un edificio borghese del 1910 in perfetto stato di manutenzione (facciata e spazi comuni rifatti).

Attraversato da sud a nord, l'appartamento gode di molta luce naturale durante il giorno e di una piacevole ventilazione naturale. La vista su un cortile verdeggiante conferisce una sensazione di serenità. I volumi generosi, i soffitti alti e il fascino antico (modanature, caminetti e radiatori in ghisa) conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda ed elegante.

Si compone di:

un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo che si apre su un balcone

una cucina separata e attrezzata con passaggio nella sala da pranzo.

due tranquille camere da letto sul lato del cortile

un bagno moderno con finestra

WC separato

Finestre in tutte le stanze.

Doppio vetro con infissi in legno, che consentono di conservare le maniglie in ceramica d'epoca.

L'appartamento è in ottime condizioni generali, con doppi vetri che consentono l'installazione immediata senza alcun lavoro.

Una cantina ampia e solida completa questa proprietà.

Una posizione centrale e ricercata, una superficie confortevole rara nel centro città e tutto il fascino di un edificio antico con comfort moderni: una proprietà ideale per un'elegante residenza principale o un pied-à-terre di qualità a Nizza.

15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria principale di Nizza.

5 minuti di tram da Jean Medecin

25 minuti di tram dall'aeroporto di Nizza.

A presto!

Laure....